{"id":5055,"date":"2026-07-12T18:49:36","date_gmt":"2026-07-12T16:49:36","guid":{"rendered":"https:\/\/bwlaw.de\/baza-wiedzy\/zaplata-za-nachtrag-einstweilige-verfuegung\/"},"modified":"2026-07-12T18:49:36","modified_gmt":"2026-07-12T16:49:36","slug":"zaplata-za-nachtrag-einstweilige-verfuegung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/zaplata-za-nachtrag-einstweilige-verfuegung\/","title":{"rendered":"Einstweilige Verf\u00fcgung o zap\u0142at\u0119 za Nachtrag \u2014 szybka droga do pieni\u0119dzy na niemieckiej budowie i pi\u0119\u0107 pu\u0142apek"},"content":{"rendered":"\r\n<div id=\"progress\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\r\n\r\n<!-- Artykul KB: einstweilige Verfuegung o zaplate za Nachtrag (par. 650b-650d BGB,\r\n     VOB\/B). Tekst w calosci wlasny. Zrodlo zweryfikowane 12.07.2026 bezposrednio\r\n     w NI-VORIS (pelny tekst wyroku): OLG Celle 14.05.2025 - 14 U 238\/24\r\n     (ECLI:DE:OLGCE:2025:0514.14U238.24.00), I instancja: LG Hannover\r\n     20.11.2024 - 7 O 151\/24. Sygnatury cytowane za pelnym tekstem OLG Celle:\r\n     OLG Muenchen 12.03.2024 - 9 U 3791\/23, OLG Karlsruhe 23.09.2022 - 8 W 29\/22,\r\n     KG 07.09.2021 - 21 U 86\/21. -->\r\n<header>\r\n  <div class=\"wrap\">\r\n    <a href=\"\/pl\/\" class=\"brand\" aria-label=\"BWLAW \u2013 strona g\u0142\u00f3wna\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/bwlaw-child-1\/assets\/img\/logo-bw.png\" alt=\"BWLAW \u2013 kancelaria adwokacka w Niemczech\" width=\"42\" height=\"28\"><\/a>\r\n    <nav aria-label=\"Nawigacja g\u0142\u00f3wna\">\r\n      <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-budowlane\/\">Firmy budowlane<\/a>\r\n      <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/windykacja\/\">Windykacja<\/a>\r\n      <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-spolek\/\">Obs\u0142uga firm i sp\u00f3\u0142ki<\/a>\r\n      <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-pracy\/\">Prawo pracy<\/a>\r\n      <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/\" class=\"active\">Baza wiedzy<\/a>\r\n      <a href=\"\/pl\/#zespol\">Zesp\u00f3\u0142<\/a>\r\n    <\/nav>\r\n    <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-budowlane\/#kontakt\" class=\"btn\">Kontakt z adwokatem <span class=\"arr\">\u2192<\/span><\/a>\r\n    <button class=\"burger\" aria-label=\"Menu\">\u2630<\/button>\r\n  <\/div>\r\n<\/header>\r\n\r\n<section class=\"shero\" style=\"padding-bottom:3.5rem\">\r\n  <div class=\"glow\"><\/div>\r\n  <div class=\"wrap\" style=\"grid-template-columns:1fr\">\r\n    <div>\r\n      <nav class=\"crumbs\" aria-label=\"Okruszki\"><a href=\"\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><span>\/<\/span><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/\">Baza wiedzy<\/a><span>\/<\/span><b>Prawo budowlane<\/b><\/nav>\r\n      <span class=\"eyebrow\">Prawo budowlane<\/span>\r\n      <h1 style=\"max-width:30ch\">Einstweilige Verf\u00fcgung o zap\u0142at\u0119 za Nachtrag \u2014 szybka droga do pieni\u0119dzy na niemieckiej budowie i pi\u0119\u0107 pu\u0142apek<\/h1>\r\n      <p class=\"lead\">Sp\u00f3r o roboty dodatkowe oznacza w Niemczech zwykle lata procesu \u2014 a pieni\u0105dze s\u0105 potrzebne teraz, bo budowa idzie dalej. Ustawodawca przewidzia\u0142 na to szybk\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119: einstweilige Verf\u00fcgung, czyli zarz\u0105dzenie tymczasowe, kt\u00f3rym s\u0105d mo\u017ce w kilka tygodni nakaza\u0107 zamawiaj\u0105cemu zap\u0142at\u0119 zaliczki na wynagrodzenie nachtragowe \u2014 bez dowodzenia pilno\u015bci. Oberlandesgericht Celle potwierdzi\u0142 w\u0142a\u015bnie, \u017ce ta droga dzia\u0142a tak\u017ce w umowach na VOB\/B. Ten sam wyrok pokazuje jednak na sporze o ponad 800 tysi\u0119cy euro, jak \u0142atwo t\u0119 bro\u0144 straci\u0107.<\/p>\r\n      <div class=\"art-meta\">\r\n        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/bwlaw-child-1\/assets\/img\/dr-artur-barczewski.webp\" alt=\"dr Artur Barczewski\" loading=\"lazy\">\r\n        <div><b>dr Artur Barczewski<\/b>Rechtsanwalt \u00b7 radca prawny<\/div>\r\n        <div style=\"margin-left:1rem;border-left:1px solid rgba(255,255,255,.25);padding-left:1rem\">\u2248 9 min czytania<br>aktualizacja: lipiec 2026<\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<article class=\"sec\">\r\n  <div class=\"wrap\">\r\n    <div class=\"prose rv\" style=\"font-size:1.02rem\">\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Sp\u00f3r spod ziemi: 812 tysi\u0119cy euro w 29. fakturze zaliczkowej<\/h3>\r\n      <p>Konsorcjum budowlane zabezpiecza\u0142o i wype\u0142nia\u0142o dla miasta dawny podziemny system sztolni po kopalni asfaltu. Zlecenie z czerwca 2023 r., VOB\/B w\u0142\u0105czone do umowy, start rob\u00f3t w lipcu 2023 r. Do sierpnia 2024 r. wykonawca rozliczy\u0142 prace za oko\u0142o <strong>20,7 miliona euro brutto<\/strong>. W 29. fakturze zaliczkowej z sierpnia 2024 r. za\u017c\u0105da\u0142 kolejnych 812 499,98 euro \u2014 a zamawiaj\u0105cy odm\u00f3wi\u0142 zap\u0142aty za dwie pozycje nachtragowe: <strong>N 1.5<\/strong> (utylizacja nadmiaru wody wiertniczej) i <strong>N 2<\/strong> (dop\u0142aty po ograniczeniu dziennego przerobu przy wype\u0142nianiu sztolni).<\/p>\r\n      <p>Wykonawca ruszy\u0142 do s\u0105du w trybie pilnym. Landgericht Hannover oddali\u0142 wniosek, a OLG Celle wyrokiem z 14.5.2025 r. (14 U 238\/24) oddali\u0142 apelacj\u0119 \u2014 przy warto\u015bci sporu w drugiej instancji przekraczaj\u0105cej 512 tysi\u0119cy euro. Nie dlatego, \u017ce szybka \u015bcie\u017cka nie istnieje. Dlatego, \u017ce wykonawca nie spe\u0142ni\u0142 jej warunk\u00f3w. Z tej pora\u017cki wynika gotowa instrukcja, jak zrobi\u0107 to dobrze.<\/p>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Jak dzia\u0142a szybka \u015bcie\u017cka z \u00a7\u00a7 650b\u2013650d BGB<\/h3>\r\n      <p>Od 2018 r. kodeks cywilny zawiera system przepis\u00f3w o zmianach na budowie. Zamawiaj\u0105cy mo\u017ce za\u017c\u0105da\u0107 zmiany um\u00f3wionych rob\u00f3t (\u00c4nderungsbegehren), wykonawca sk\u0142ada wtedy ofert\u0119 na dodatkowe lub obni\u017cone wynagrodzenie (Nachtragsangebot), a je\u017celi strony nie porozumiej\u0105 si\u0119 w ci\u0105gu 30 dni, zamawiaj\u0105cy mo\u017ce zarz\u0105dzi\u0107 zmian\u0119 jednostronnie w formie tekstowej (\u00a7 650b ust. 2 BGB).<\/p>\r\n      <p>Wtedy otwiera si\u0119 mechanizm, o kt\u00f3ry toczy\u0142a si\u0119 ta sprawa. Po pierwsze <strong>\u00a7 650c ust. 3 BGB: w fakturach zaliczkowych wykonawca mo\u017ce przyj\u0105\u0107 80 procent kwoty z w\u0142asnej oferty nachtragowej<\/strong> \u2014 bez zgody zamawiaj\u0105cego co do ceny i bez czekania na bieg\u0142ego. Po drugie \u00a7 650d BGB: po rozpocz\u0119ciu rob\u00f3t einstweilige Verf\u00fcgung o takie kwoty <strong>nie wymaga uprawdopodobnienia pilno\u015bci<\/strong> (Verf\u00fcgungsgrund) \u2014 ustawa j\u0105 domniemywa. To wyj\u0105tek o du\u017cym ci\u0119\u017carze gatunkowym, bo zarz\u0105dzenie tymczasowe nakazuj\u0105ce zap\u0142at\u0119 (Leistungsverf\u00fcgung) oznacza zaspokojenie przed wyrokiem i normalnie jest niemal nieosi\u0105galne.<\/p>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">OLG Celle: ta \u015bcie\u017cka dzia\u0142a tak\u017ce przy VOB\/B<\/h3>\r\n      <p>Pierwsza dobra wiadomo\u015b\u0107 z Celle: <strong>\u00a7 650c ust. 3 i \u00a7 650d BGB stosuj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do um\u00f3w, do kt\u00f3rych w\u0142\u0105czono VOB\/B<\/strong>. VOB\/B ma wprawdzie w\u0142asny system zmian (\u00a7 1 ust. 3 i 4 oraz \u00a7 2 ust. 5 i 6 VOB\/B), ale nie zawiera \u017cadnego odpowiednika 80-procentowej zaliczki \u2014 \u00a7 16 VOB\/B reguluje faktury zaliczkowe, nie daje jednak wykonawcy tymczasowego prawa jednostronnego ustalenia ceny. Skoro VOB\/B niczego tu nie modyfikuje, przepisy kodeksu obowi\u0105zuj\u0105 dalej. Tak samo orzek\u0142 wcze\u015bniej OLG M\u00fcnchen (postanowienie z 12.3.2024 r., 9 U 3791\/23).<\/p>\r\n      <p>Druga wiadomo\u015b\u0107 jest r\u00f3wnie wa\u017cna: przepisy \u00a7\u00a7 650b\u2013650d BGB tworz\u0105 <strong>jeden sp\u00f3jny system<\/strong>. Kto chce si\u0119gn\u0105\u0107 po 80 procent z oferty i po domniemanie pilno\u015bci, musi przej\u015b\u0107 ca\u0142\u0105 sekwencj\u0119 \u00a7 650b BGB \u2014 \u017c\u0105danie zmiany, konkretna oferta, dopiero potem zarz\u0105dzenie. I o t\u0119 sekwencj\u0119 rozbi\u0142a si\u0119 ca\u0142a sprawa.<\/p>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Pu\u0142apka pierwsza: oferta, z kt\u00f3rej nie da si\u0119 wyczyta\u0107 koszt\u00f3w<\/h3>\r\n      <p>Przy pozycji N 1.5 wykonawca zaoferowa\u0142 utylizacj\u0119 nadmiaru wody wiertniczej \u201ewed\u0142ug nak\u0142ad\u00f3w, plus narzuty zgodnie z kalkulacj\u0105 pierwotn\u0105&#8221;. Dla OLG Celle to za ma\u0142o. Oferta nachtragowa musi \u2014 ponad og\u00f3lne wymogi ofert z \u00a7\u00a7 145 i nast. BGB \u2014 <strong>pozwoli\u0107 zamawiaj\u0105cemu przynajmniej w przybli\u017ceniu oszacowa\u0107, jakie koszty na niego spadn\u0105<\/strong>. S\u0105d rozumia\u0142, \u017ce przed rozpocz\u0119ciem wierce\u0144 nie da\u0142o si\u0119 poda\u0107 ceny ko\u0144cowej, bo nie by\u0142o wiadomo, ile wody powstanie. Ale mo\u017cna by\u0142o za\u0142\u0105czy\u0107 cennik firmy utylizacyjnej: cen\u0119 za ton\u0119, stawki godzinowe. Bez takich punkt\u00f3w zaczepienia zamawiaj\u0105cy nie wie nawet w przybli\u017ceniu, na co si\u0119 pisze.<\/p>\r\n      <p>Do tego dochodzi regu\u0142a czasowa: <strong>oferta musi istnie\u0107 w dostatecznie konkretnej formie, zanim zamawiaj\u0105cy zarz\u0105dzi zmian\u0119<\/strong>. Inaczej wykonawca m\u00f3g\u0142by po fakcie, ofert\u0105 z\u0142o\u017con\u0105 na ko\u0144cu, sam ustala\u0107 wysoko\u015b\u0107 swoich zaliczek \u2014 a temu przepis ma zapobiega\u0107. Bez prawid\u0142owej oferty ca\u0142a konstrukcja upada: zostaje zwyk\u0142a droga zaliczek z \u00a7 632a BGB albo \u00a7 16 VOB\/B i zwyk\u0142y proces. Jak w takim procesie wycenia si\u0119 roboty dodatkowe, opisujemy w artykule o <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/roboty-dodatkowe-nachtrag-w-niemczech\/\">wycenie i dokumentacji Nachtrag\u00f3w<\/a>.<\/p>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Pu\u0142apka druga: zmiana musi dotyczy\u0107 rob\u00f3t, nie okoliczno\u015bci budowy<\/h3>\r\n      <p>Przy pozycji N 2 wykonawca twierdzi\u0142, \u017ce zamawiaj\u0105cy ograniczy\u0142 dzienny przer\u00f3b wype\u0142niania sztolni (z 260 m\u00b3 dziennie na stanowisko), przez co spad\u0142a efektywno\u015b\u0107 i wzros\u0142y koszty. OLG Celle nie musia\u0142 nawet rozstrzyga\u0107, czy takie zarz\u0105dzenie pad\u0142o. <strong>\u00a7 650b BGB obejmuje tylko zmiany tre\u015bci rob\u00f3t<\/strong> \u2014 um\u00f3wionego rezultatu albo \u015bwiadcze\u0144 koniecznych do jego osi\u0105gni\u0119cia (tzw. Bauinhalt). Zarz\u0105dzenia dotycz\u0105ce samych okoliczno\u015bci wykonywania, zw\u0142aszcza czasu budowy i tempa prac (tzw. Bauumst\u00e4nde), <strong>nie podpadaj\u0105 pod ten przepis w og\u00f3le<\/strong>.<\/p>\r\n      <p>Nie pomog\u0142o nawet to, \u017ce zamawiaj\u0105cy w protokole narady sam przyzna\u0142, \u017ce \u201eNachtrag 2 jest bezsporny co do swojej konieczno\u015bci&#8221;. Je\u017celi obiektywnie nie ma zmiany w rozumieniu \u00a7 650b BGB, zarz\u0105dzenie idzie w pr\u00f3\u017cni\u0119 jako tak zwany Putativnachtrag \u2014 i nie tworzy roszczenia z \u00a7 650c BGB. Koszty wywo\u0142ane wyd\u0142u\u017ceniem czasu budowy czy spadkiem wydajno\u015bci dochodzi si\u0119 na innych podstawach, w zwyk\u0142ym procesie.<\/p>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Pu\u0142apka trzecia: kto zwleka, sam obala domniemanie pilno\u015bci<\/h3>\r\n      <p>Domniemanie pilno\u015bci z \u00a7 650d BGB nie jest wieczne. OLG Celle stosuje tu zasad\u0119 znan\u0105 z prawa konkurencji: <strong>kto nieodpowiednio d\u0142ugo nie korzysta z mo\u017cliwo\u015bci ochrony pilnej, ten sam pokazuje, \u017ce sprawa nie jest mu pilna<\/strong> (Selbstwiderlegung). Ile czasu wolno czeka\u0107, zale\u017cy od okoliczno\u015bci \u2014 orzecznictwo przyjmuje jednak zwykle <strong>jeden do dw\u00f3ch miesi\u0119cy<\/strong>, a g\u00f3rn\u0105 granic\u0119 przy dw\u00f3ch, najp\u00f3\u017aniej trzech miesi\u0105cach od chwili, gdy jasne jest, \u017ce porozumienia nie b\u0119dzie.<\/p>\r\n      <p>W tej sprawie zamawiaj\u0105cy nie zap\u0142aci\u0142 za N 1.5 ani razu od lipca 2023 r., od 22. faktury zaliczkowej z maja 2024 r. nie p\u0142aci\u0142 ju\u017c nic na sporne pozycje i wielokrotnie, na pi\u015bmie, odmawia\u0142 uznania roszcze\u0144. Wykonawca z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek dopiero po wielu miesi\u0105cach \u2014 dla N 1.5 po ponad roku. Domniemanie upad\u0142o. OLG Celle wyra\u017anie odrzuci\u0142 przy tym \u0142agodniejsz\u0105 lini\u0119 berli\u0144skiego Kammergericht, wed\u0142ug kt\u00f3rej samo niezaspokojenie roszczenia wystarcza, by pilno\u015b\u0107 trwa\u0142a.<\/p>\r\n      <p>Wa\u017cne zastrze\u017cenie: przegapienie tego okna <strong>nie odbiera samego roszczenia<\/strong>. Przepada tryb pilny \u2014 pieni\u0119dzy mo\u017cna dalej dochodzi\u0107 w zwyk\u0142ym procesie, w granicach zwyk\u0142ego przedawnienia.<\/p>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Pu\u0142apka czwarta: roszczenia oparte tylko na VOB\/B nie korzystaj\u0105 z \u00a7 650d<\/h3>\r\n      <p>Ostatnia teza wyroku bywa w praktyce najbardziej bolesna. Domniemanie pilno\u015bci obejmuje wy\u0142\u0105cznie spory o zarz\u0105dzenia z \u00a7 650b BGB i o dostosowanie wynagrodzenia z \u00a7 650c BGB. <strong>Spory o zarz\u0105dzenia z \u00a7 1 ust. 3 i 4 VOB\/B, o wyliczenie wynagrodzenia nachtragowego wed\u0142ug \u00a7 2 ust. 5 i 6 VOB\/B oraz roszczenia oparte na innych podstawach \u2014 domniemaniem nie s\u0105 obj\u0119te<\/strong>. Kto buduje wniosek wy\u0142\u0105cznie na VOB\/B, musi spe\u0142ni\u0107 og\u00f3lne wymogi zarz\u0105dzenia tymczasowego nakazuj\u0105cego zap\u0142at\u0119, a te s\u0105 surowe: gro\u017aba egzystencjalnych, nieodwracalnych szk\u00f3d albo sytuacja, w kt\u00f3rej odes\u0142anie do zwyk\u0142ego procesu r\u00f3wna\u0142oby si\u0119 odmowie ochrony prawnej.<\/p>\r\n      <p>Og\u00f3lne powo\u0142anie si\u0119 na rosn\u0105ce koszty i spadek p\u0142ynno\u015bci \u2014 tak jak zrobi\u0142 to wykonawca w Celle \u2014 nie wystarcza. Trzeba by wykaza\u0107 na przyk\u0142ad realn\u0105 gro\u017ab\u0119 niewyp\u0142acalno\u015bci. Praktyczny wniosek: <strong>podstawa prawna, na kt\u00f3rej opierasz roszczenie, decyduje o tym, czy korzystasz z domniemania pilno\u015bci<\/strong>.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"hl rv\" style=\"max-width:760px\">\r\n      <span class=\"eyebrow\">Checklista<\/span>\r\n      <h3>Zanim z\u0142o\u017cysz wniosek o einstweilige Verf\u00fcgung<\/h3>\r\n      <p>Sekwencja \u00a7 650b BGB udokumentowana: pisemne \u017c\u0105danie zmiany od zamawiaj\u0105cego, potem Twoja oferta nachtragowa z konkretami (ceny jednostkowe, stawki godzinowe, cennik podwykonawcy), dopiero potem zarz\u0105dzenie zmiany. Zmiana dotyczy tre\u015bci rob\u00f3t, nie samych termin\u00f3w czy tempa. Kwota w fakturze zaliczkowej: 80 procent oferty nachtragowej. Roszczenie oparte na \u00a7 650c BGB, nie wy\u0142\u0105cznie na \u00a7 2 VOB\/B. Wniosek najp\u00f3\u017aniej dwa miesi\u0105ce po jednoznacznej odmowie zap\u0142aty \u2014 ka\u017cdy kolejny tydzie\u0144 gra przeciwko Tobie.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"prose rv\" style=\"font-size:1.02rem\">\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Co z tego wynika dla polskiej firmy budowlanej w Niemczech<\/h3>\r\n      <ul>\r\n        <li><strong>Buduj sekwencj\u0119 od pierwszego dnia.<\/strong> \u017b\u0105danie zmiany na pi\u015bmie, konkretna oferta, dopiero potem zarz\u0105dzenie. Bez tej kolejno\u015bci 80-procentowa zaliczka przepada, zanim o niej pomy\u015blisz.<\/li>\r\n        <li><strong>Pisz oferty nachtragowe tak, \u017ceby da\u0142o si\u0119 je policzy\u0107.<\/strong> Opis \u015bwiadcze\u0144 plus cena ko\u0144cowa albo weryfikowalne podstawy: ceny jednostkowe, stawki, cennik firmy trzeciej. Samo \u201ewed\u0142ug nak\u0142ad\u00f3w, plus narzuty z kalkulacji&#8221; nie obroni si\u0119 w s\u0105dzie.<\/li>\r\n        <li><strong>Rozr\u00f3\u017cniaj tre\u015b\u0107 rob\u00f3t i okoliczno\u015bci budowy.<\/strong> Zmiana projektu czy dodatkowe \u015bwiadczenia \u2014 szybka \u015bcie\u017cka. Zmiana tempa, termin\u00f3w, organizacji \u2014 zwyk\u0142e roszczenia i zwyk\u0142y proces.<\/li>\r\n        <li><strong>Licz czas od odmowy, nie od faktury.<\/strong> Jeden do dw\u00f3ch miesi\u0119cy na decyzj\u0119, po dw\u00f3ch-trzech domniemanie pilno\u015bci znika. Samo roszczenie prze\u017cyje, ale tryb pilny nie.<\/li>\r\n        <li><strong>Miej plan B.<\/strong> Je\u015bli tryb pilny odpada, zostaje zwyk\u0142y proces i zabezpieczenie wynagrodzenia z \u00a7 650f BGB \u2014 obejmuje tak\u017ce Nachtr\u00e4gi. Szczeg\u00f3\u0142y w artykule o <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/roboty-dodatkowe-nachtrag-w-niemczech\/\">robotach dodatkowych<\/a>, a o rozliczeniu ko\u0144cowym w tek\u015bcie o <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/schlussrechnung\/\">Schlussrechnung<\/a>.<\/li>\r\n      <\/ul>\r\n\r\n      <h3 style=\"font-size:1.35rem;margin-top:2.2rem\">Najcz\u0119stsze pytania<\/h3>\r\n      <p><strong>Czym einstweilige Verf\u00fcgung r\u00f3\u017cni si\u0119 od zwyk\u0142ego pozwu o zap\u0142at\u0119?<\/strong><br>Tempem i charakterem. Zwyk\u0142y proces budowlany trwa latami, zarz\u0105dzenie tymczasowe zapada w tygodnie. Przy roszczeniach z \u00a7 650c BGB po rozpocz\u0119ciu rob\u00f3t nie trzeba uprawdopodabnia\u0107 pilno\u015bci. Tytu\u0142 jest tymczasowy \u2014 sp\u00f3r co do meritum mo\u017ce toczy\u0107 si\u0119 dalej, ale pieni\u0105dze wp\u0142ywaj\u0105 wcze\u015bniej.<\/p>\r\n      <p><strong>Ile mam czasu na z\u0142o\u017cenie wniosku?<\/strong><br>Orzecznictwo przyjmuje zwykle jeden do dw\u00f3ch miesi\u0119cy od chwili, gdy jasne jest, \u017ce zamawiaj\u0105cy nie zap\u0142aci, z g\u00f3rn\u0105 granic\u0105 przy dw\u00f3ch-trzech miesi\u0105cach. W sprawie OLG Celle wykonawca czeka\u0142 ponad rok i domniemanie pilno\u015bci upad\u0142o. Samo roszczenie mo\u017cna potem dochodzi\u0107 w zwyk\u0142ym procesie.<\/p>\r\n      <p><strong>Czy szybka \u015bcie\u017cka dzia\u0142a przy umowie na VOB\/B?<\/strong><br>Tak. VOB\/B nie zawiera odpowiednika \u00a7 650c ust. 3 BGB ani \u00a7 650d BGB, wi\u0119c oba przepisy stosuj\u0105 si\u0119 tak\u017ce w umowach z VOB\/B \u2014 tak OLG Celle i wcze\u015bniej OLG M\u00fcnchen. Warunkiem jest pe\u0142na sekwencja \u00a7 650b BGB: \u017c\u0105danie zmiany, oferta, zarz\u0105dzenie.<\/p>\r\n      <p><strong>Jak konkretna musi by\u0107 oferta nachtragowa?<\/strong><br>Na tyle, \u017ceby zamawiaj\u0105cy m\u00f3g\u0142 przynajmniej w przybli\u017ceniu oszacowa\u0107 dodatkowe koszty: opisane \u015bwiadczenia plus cena ko\u0144cowa albo mo\u017cliwe do sprawdzenia podstawy \u2014 ceny jednostkowe, stawki godzinowe, cennik podwykonawcy. I zawsze przed zarz\u0105dzeniem zmiany, nie po nim.<\/p>\r\n      <p><strong>Zamawiaj\u0105cy ka\u017ce zwolni\u0107 tempo albo przesuwa terminy \u2014 mog\u0119 \u017c\u0105da\u0107 80 procent zaliczki?<\/strong><br>Nie t\u0105 drog\u0105. Zarz\u0105dzenia dotycz\u0105ce tylko czasu budowy i okoliczno\u015bci wykonywania nie podpadaj\u0105 pod \u00a7 650b BGB, nawet je\u015bli realnie podnosz\u0105 koszty. Takie roszczenia dochodzi si\u0119 na podstawach VOB\/B w zwyk\u0142ym procesie \u2014 bez domniemania pilno\u015bci.<\/p>\r\n\r\n      <p style=\"font-size:.85rem;color:var(--ink-soft)\">Om\u00f3wienie opiera si\u0119 na wyroku OLG Celle z 14.5.2025 r. (14 U 238\/24, I instancja: LG Hannover, 7 O 151\/24), postanowieniu OLG M\u00fcnchen z 12.3.2024 r. (9 U 3791\/23), postanowieniu OLG Karlsruhe z 23.9.2022 r. (8 W 29\/22) i wyroku KG z 7.9.2021 r. (21 U 86\/21) oraz na \u00a7\u00a7 650b\u2013650d BGB, \u00a7\u00a7 935 i 940 ZPO i \u00a7 1 ust. 3 i 4, \u00a7 2 ust. 5 i 6 oraz \u00a7 16 VOB\/B. Artyku\u0142 ma charakter informacyjny i nie zast\u0119puje porady prawnej w indywidualnej sprawie.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"mini-cta rv\"><b>Zamawiaj\u0105cy nie p\u0142aci za Nachtrag, a budowa idzie dalej?<\/b><span style=\"color:var(--ink-soft);font-size:.92rem\">Prze\u015blij umow\u0119, ofert\u0119 nachtragow\u0105 i korespondencj\u0119 z zamawiaj\u0105cym \u2014 ocenimy, czy Twoja sprawa nadaje si\u0119 na szybk\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 z \u00a7 650d BGB, zanim up\u0142ynie okno czasowe. Po polsku i po niemiecku.<\/span><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-budowlane\/#kontakt\" class=\"btn\">Opisz swoj\u0105 spraw\u0119 <span class=\"arr\">\u2192<\/span><\/a><\/div>\r\n    <div class=\"prose rv\" style=\"margin-top:1.5rem\">\r\n      <h3 style=\"font-size:1.1rem\">Powi\u0105zane tematy<\/h3>\r\n      <div class=\"chips\" style=\"margin-top:.8rem\">\r\n        <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/roboty-dodatkowe-nachtrag-w-niemczech\/\">Roboty dodatkowe (Nachtrag) \u2014 wycena i zabezpieczenie zap\u0142aty \u2192<\/a>\r\n        <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/wypowiedzenie-umowy-budowlanej-w-niemczech\/\">Wypowiedzenie umowy budowlanej \u2014 \u00a7 648a BGB \u2192<\/a>\r\n        <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/wady-budowlane-w-niemczech-ciezar-dowodu\/\">Wady budowlane \u2014 ci\u0119\u017car dowodu \u2192<\/a>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/article>\r\n\r\n<section class=\"sec alt\">\r\n  <div class=\"wrap\">\r\n    <div class=\"lawyer rv\">\r\n      <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/bwlaw-child-1\/assets\/img\/dr-artur-barczewski.webp\" alt=\"dr Artur Barczewski \u2013 autor artyku\u0142u\" loading=\"lazy\">\r\n      <div>\r\n        <b>dr Artur Barczewski<\/b>\r\n        <div class=\"role\">Rechtsanwalt \u00b7 radca prawny<\/div>\r\n        <p>Autor artyku\u0142u. Prowadzi spory budowlane polskich firm w ca\u0142ych Niemczech. <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/zespol\/artur-barczewski\/\">Poznaj sylwetk\u0119 \u2192<\/a><\/p>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<section class=\"cta-end\">\r\n  <div class=\"glow\"><\/div>\r\n  <div class=\"wrap\">\r\n    <span class=\"eyebrow rv\">Kontakt<\/span>\r\n    <h2 class=\"rv d1\">Twoja sytuacja wygl\u0105da podobnie?<\/h2>\r\n    <p class=\"rv d2\">Ka\u017cda sprawa ma swoje szczeg\u00f3\u0142y, kt\u00f3re zmieniaj\u0105 wynik. Opisz swoj\u0105 \u2014 otrzymasz konkretn\u0105 odpowied\u017a i wycen\u0119.<\/p>\r\n    <div class=\"row rv d3\">\r\n      <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-budowlane\/#kontakt\" class=\"btn\">Opisz swoj\u0105 spraw\u0119 <span class=\"arr\">\u2192<\/span><\/a>\r\n      <a href=\"tel:+4933555310969\" class=\"phone\">\u260e +49 335 553 10969<\/a>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/section>\r\n\r\n<footer>\r\n  <div class=\"wrap\">\r\n    <div class=\"foot-grid\">\r\n      <div>\r\n        <div class=\"foot-brand\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/bwlaw-child-1\/assets\/img\/logo-bw.png\" alt=\"Logo BWLAW\" width=\"38\" height=\"26\"><\/div>\r\n        <p>Kanzlei Dr. Barczewski &amp; Dr. Wr\u00f3blewska GbR<br>Rudolf-Breitscheid-Stra\u00dfe 10<br>15230 Frankfurt (Oder), Niemcy<br><a href=\"tel:+4933555310969\">+49 335 553 10969<\/a> \u00b7 <a href=\"mailto:info@bwlaw.de\">info@bwlaw.de<\/a><\/p>\r\n      <\/div>\r\n      <div>\r\n        <div class=\"foot-h\">Specjalizacje<\/div>\r\n        <ul>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-budowlane\/\">Prawo budowlane i VOB\/B<\/a><\/li>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-pracy\/\">Wypowiedzenie w Niemczech<\/a><\/li>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/windykacja\/\">Windykacja w Niemczech<\/a><\/li>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-spolek\/\">Obs\u0142uga firm i zak\u0142adanie sp\u00f3\u0142ek<\/a><\/li>\r\n        <\/ul>\r\n      <\/div>\r\n      <div>\r\n        <div class=\"foot-h\">Informacje<\/div>\r\n        <ul>\r\n          <li><a href=\"\/pl\/\">Strona g\u0142\u00f3wna<\/a><\/li>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/\">Baza wiedzy<\/a><\/li>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/impressum\/\">Impressum<\/a><\/li>\r\n          <li><a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/ochrona-danych\/\">Ochrona danych (Datenschutz)<\/a><\/li>\r\n        <\/ul>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n    <div class=\"foot-bottom\">\r\n      <span>\u00a9 2026 BWLAW \u00b7 Kanzlei Dr. Barczewski &amp; Dr. Wr\u00f3blewska GbR<\/span>\r\n      <span>Rechtsanw\u00e4lte \u00b7 radcowie prawni \u00b7 Frankfurt (Oder)<\/span>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/footer>\r\n\r\n<div class=\"sticky-cta\">\r\n  <a href=\"tel:+4933555310969\" class=\"call\">\u260e Zadzwo\u0144<\/a>\r\n  <a href=\"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/specjalizacje\/prawo-budowlane\/#kontakt\" class=\"book\">Opisz spraw\u0119<\/a>\r\n<\/div>\r\n\r\n<script type=\"application\/ld+json\">\r\n{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@graph\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Article\",\r\n      \"headline\": \"Einstweilige Verf\u00fcgung o zap\u0142at\u0119 za Nachtrag \u2014 szybka droga do pieni\u0119dzy na niemieckiej budowie i pi\u0119\u0107 pu\u0142apek\",\r\n      \"description\": \"S\u0105d mo\u017ce nakaza\u0107 zap\u0142at\u0119 80 % oferty nachtragowej tak\u017ce przy VOB\/B: warunki, terminy i pu\u0142apki szybkiej \u015bcie\u017cki z \u00a7\u00a7 650b\u2013650d BGB wed\u0142ug OLG Celle 14 U 238\/24.\",\r\n      \"inLanguage\": \"pl\",\r\n      \"author\": { \"@type\": \"Person\", \"name\": \"dr Artur Barczewski\", \"url\": \"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/zespol\/artur-barczewski\/\" },\r\n      \"publisher\": { \"@type\": \"LegalService\", \"name\": \"BWLAW \u2013 Kanzlei Dr. Barczewski & Dr. Wr\u00f3blewska GbR\", \"url\": \"https:\/\/bwlaw.de\/\" },\r\n      \"datePublished\": \"2026-07-12\",\r\n      \"dateModified\": \"2026-07-12\",\r\n      \"mainEntityOfPage\": \"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/baza-wiedzy\/zaplata-za-nachtrag-einstweilige-verfuegung\/\"\r\n    },\r\n    {\r\n      \"@type\": \"FAQPage\",\r\n      \"mainEntity\": [\r\n        {\r\n          \"@type\": \"Question\",\r\n          \"name\": \"Czym einstweilige Verf\u00fcgung r\u00f3\u017cni si\u0119 od zwyk\u0142ego pozwu o zap\u0142at\u0119?\",\r\n          \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Tempem i charakterem. Zwyk\u0142y proces budowlany trwa latami, zarz\u0105dzenie tymczasowe zapada w tygodnie. Przy roszczeniach z \u00a7 650c BGB po rozpocz\u0119ciu rob\u00f3t nie trzeba uprawdopodabnia\u0107 pilno\u015bci. Tytu\u0142 jest tymczasowy \u2014 sp\u00f3r co do meritum mo\u017ce toczy\u0107 si\u0119 dalej, ale pieni\u0105dze wp\u0142ywaj\u0105 wcze\u015bniej.\" }\r\n        },\r\n        {\r\n          \"@type\": \"Question\",\r\n          \"name\": \"Ile mam czasu na z\u0142o\u017cenie wniosku o einstweilige Verf\u00fcgung?\",\r\n          \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Orzecznictwo przyjmuje zwykle jeden do dw\u00f3ch miesi\u0119cy od chwili, gdy jasne jest, \u017ce zamawiaj\u0105cy nie zap\u0142aci, z g\u00f3rn\u0105 granic\u0105 przy dw\u00f3ch-trzech miesi\u0105cach. W sprawie OLG Celle wykonawca czeka\u0142 ponad rok i domniemanie pilno\u015bci upad\u0142o. Samo roszczenie mo\u017cna potem dochodzi\u0107 w zwyk\u0142ym procesie.\" }\r\n        },\r\n        {\r\n          \"@type\": \"Question\",\r\n          \"name\": \"Czy szybka \u015bcie\u017cka z \u00a7 650d BGB dzia\u0142a przy umowie na VOB\/B?\",\r\n          \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Tak. VOB\/B nie zawiera odpowiednika \u00a7 650c ust. 3 BGB ani \u00a7 650d BGB, wi\u0119c oba przepisy stosuj\u0105 si\u0119 tak\u017ce w umowach z VOB\/B \u2014 tak OLG Celle i wcze\u015bniej OLG M\u00fcnchen. Warunkiem jest pe\u0142na sekwencja \u00a7 650b BGB: \u017c\u0105danie zmiany, oferta, zarz\u0105dzenie.\" }\r\n        },\r\n        {\r\n          \"@type\": \"Question\",\r\n          \"name\": \"Jak konkretna musi by\u0107 oferta nachtragowa?\",\r\n          \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Na tyle, \u017ceby zamawiaj\u0105cy m\u00f3g\u0142 przynajmniej w przybli\u017ceniu oszacowa\u0107 dodatkowe koszty: opisane \u015bwiadczenia plus cena ko\u0144cowa albo mo\u017cliwe do sprawdzenia podstawy \u2014 ceny jednostkowe, stawki godzinowe, cennik podwykonawcy. Oferta musi istnie\u0107 przed zarz\u0105dzeniem zmiany, nie po nim.\" }\r\n        },\r\n        {\r\n          \"@type\": \"Question\",\r\n          \"name\": \"Zamawiaj\u0105cy ka\u017ce zwolni\u0107 tempo albo przesuwa terminy \u2014 mog\u0119 \u017c\u0105da\u0107 80 procent zaliczki?\",\r\n          \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nie t\u0105 drog\u0105. Zarz\u0105dzenia dotycz\u0105ce tylko czasu budowy i okoliczno\u015bci wykonywania nie podpadaj\u0105 pod \u00a7 650b BGB, nawet je\u015bli realnie podnosz\u0105 koszty. Takie roszczenia dochodzi si\u0119 na podstawach VOB\/B w zwyk\u0142ym procesie \u2014 bez domniemania pilno\u015bci.\" }\r\n        }\r\n      ]\r\n    }\r\n  ]\r\n}\r\n<\/script>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Firmy budowlane Windykacja Obs\u0142uga firm i sp\u00f3\u0142ki Prawo pracy Baza wiedzy Zesp\u00f3\u0142 Kontakt z adwokatem \u2192 \u2630 Strona g\u0142\u00f3wna\/Baza wiedzy\/Prawo budowlane Prawo budowlane Einstweilige Verf\u00fcgung o zap\u0142at\u0119 za Nachtrag \u2014 szybka droga do pieni\u0119dzy na niemieckiej budowie i pi\u0119\u0107 pu\u0142apek Sp\u00f3r o roboty dodatkowe oznacza w Niemczech zwykle lata procesu \u2014 a pieni\u0105dze s\u0105 potrzebne [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":4416,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-bwlaw-page.php","meta":{"footnotes":"","rank_math_title":"Zap\u0142ata za Nachtrag w Niemczech: szybka \u015bcie\u017cka | BWLAW","rank_math_description":"Zap\u0142ata za Nachtrag w Niemczech przez einstweilige Verf\u00fcgung: 80 % oferty nachtragowej tak\u017ce przy VOB\/B. Warunki, terminy, pu\u0142apki \u2014 OLG Celle 14 U 238\/24.","rank_math_focus_keyword":"zap\u0142ata za Nachtrag w Niemczech","rank_math_robots":[]},"class_list":["post-5055","page","type-page","status-publish","hentry"],"bwlaw_import":{"lang":"pl","template":"template-bwlaw-page.php"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5055"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5055\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bwlaw.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}